东湖公园项目工程总承包

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称东湖公园项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市芙蓉区发展和改革局批文名称及编号芙发改投【2021】11号，项目业主为长沙芙蓉新城置业有限公司，主要建设内容东湖公园项目，项目总投资为23297.00万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：东湖公园项目工程总承包；

1.2.2  建设地点：该项目位于芙蓉区隆平新区，北起人民东路，南临滨河路，西靠科教路，东接合平路；

1.2.3  项目基本情况

该项目位于芙蓉区隆平新区，北起人民东路，南临滨河路，西靠科教路，东接合平路。项目净用地面积约562310.30平方米，水体面积约260049平方米，陆地面积约302261.30平方米，绿地面积约220972.06平方米，园路及铺装广场(主要为绿地广场)面积约69174.73平方米，配套建筑工程面积约6712.45平方米，绿地率为86%，容积率为0.05 ，建筑密度2.95%，机动车停车位为428个，撇洪渠（箱涵）截面尺寸为4.5m*3.6m。主要建设内容包括园林景观、配套功能房、水体整治、市政管网改造及有关配套工程等。

本项目第一标段为A区，第二标段为B区，第三标段为C区。

第一标段: 项目净用地面积约190846.6㎡，水体面积约111176.8㎡，陆地面积约79669.8㎡，绿化面积约54946㎡，园路及铺装广场(主要为绿地广场)面积约21891.26㎡，配套建筑工程面积约4219.19㎡，绿地率为87% ，容积率为0.053，建筑密度2.98 %，机动车停车位为57个。主要建设内容包括园林景观、配套功能房、水体整治、市政管网改造及有关配套工程等。

第二标段: 项目净用地面积约171912.4㎡，水体面积约100250.2㎡，陆地面积约71662.2㎡，绿化面积约51028.6㎡，园路及铺装广场(主要为绿地广场)面积约17901.19㎡，配套建筑工程面积约2169.44㎡，绿地率为88% ，容积率为0.03 ，建筑密度2.77%，机动车停车位为100个。主要建设内容包括园林景观、配套功能房、水体整治、市政管网改造及有关配套工程等。

第三标段: 项目净用地面积约199551.3㎡，水体面积约48622㎡，陆地面积约150929.3㎡，绿化面积约114997.46 ㎡，园路及铺装广场(主要为绿地广场)面积约29382.28㎡，配套建筑工程6#栋公厕建筑面积约为124.92㎡，7#栋公厕建筑面积约为99.45㎡，8#栋公厕建筑面积约为99.45㎡;绿地率为82% ，容积率为0.059，建筑密度5.95%，停车位为271个。主要建设内容包括园林景观、配套功能房、水体整治、市政管网改造及有关配套工程等。

1.3 工期要求：计划工期570日历天，其中设计周期60日历天（完成施工图深化设计、审图和备案），施工工期510 日历天■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：东湖公园项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工：土石方工程、景观工程、绿化工程、排水工程、清淤及水生态恢复工程、照明工程、配套建筑工程等。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。

（1）设计工作内容包括但不限于：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善,并编制施工图预算。根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附表要求，完成上述招标范围内所有工程的施工图设计土石方工程、景观工程、绿化工程、排水工程、配套建筑工程、清淤及水生态恢复工程、照明工程、节能设计、绿色建筑设计、海绵城市设计等。所有设计应通过施工图设计审查并提供建设期设计服务，在此过程中，负责提供设计文件，负责通过相关评审。所有设计图纸均应达到建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版)中对施工图设计文件编制深度的要求，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，通过政府主管部门的相关审批和审查，并能准确无误地指导施工（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。需安排专人配合报建工作取得工程规划许可证。

（2）施工工作内容包括但不限于：本项目的土石方工程、拆除工程、园建工程、绿化工程、配套建筑工程、配套设施、水生态专项、海绵城市专项等工程；具体施工内容以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

（3）采购范围包括但不限于：强弱电设备、消防等设施设备的采购、安装、调试、维护工作，具体采购内容以招标人要求和建设行政主管部门审查备案的施工图为准。

（4）其他内容：初步设计批复后的相关工程报批报建工作。

1.5 保修要求：按国务院 2000 年 279 号令和建设部 2000 年 80号令及相关规定保修；

1.6标段划分：共划分为三个标段。其中第一标段8803.08万元，第二标段7674.59万元，第三标段6819.34万元。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：第一、二标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质和市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质，安全生产许可证处于有效期；第三标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的  /   资质；

（2）设计资质：第一、二标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或同时满足：①工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质、②工程设计市政行业甲级及以上资质或工程设计市政行业（排水工程）专业甲级及以上资质、③风景园林工程设计甲级专项资质，接受联合体投标；第三标段：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或同时满足：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质、②风景园林工程设计甲级专项资质，接受联合体投标。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格或市政公用工程相关专业或风景园林相关专业高级及以上职称；工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人或设计项目负责人其中的1人（工程总承包项目负责人兼任施工项目负责人或设计项目负责人时应满足相应的资格条件）；

2.4  拟任施工项目负责人具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格或园林绿化企业项目负责人资格，市政公用工程专业一级注册建造师执业资格须具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备市政公用工程相关专业或风景园林相关专业高级及以上职称□资格■职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求：/。

3.资格审查   

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年3月31日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年5月10日9时00分。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《芙蓉之窗-长沙市芙蓉区人民政府门户网站》www.furong.gov.cn上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市芙蓉区建设工程招投标管理办公室，电话0731-84683429。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-89938899转2转1 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙芙蓉新城置业有限公司；

地    址：长沙市芙蓉区浏阳河大道 588 号；

联 系 人：杨先生；

电    话：0731-82191861；

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；

地    址：长沙市雨花区湘府东路108号水岸天际1栋915-923；

联 系 人：杨程林（项目负责人）、黄雄；

电    话：0731-84430086（15084983552）。