保利阅江台一期（A3# 、A4#、 A5#楼）项目施工
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称保利阅江台一期（A3# 、A4#、 A5#楼）项目施工，项目审批、核准或备案机关名称衡阳市发展和改革委员会批文名称及编号2108-430400-04-01-192733，项目业主为湖南利晟置业有限公司，招标人为湖南利晟置业有限公司，主要建设内容保利阅江台一期（A3# 、A4#、 A5#楼）项目施工，项目总投资为9164.300786万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：保利阅江台一期（A3# 、A4#、 A5#楼）项目施工；
1.2.2 建设地点：衡阳市珠晖区和平乡苏州湾片区；
1.2.3 项目基本情况
本项目A3#楼建筑层数为地上31层，建筑面积15236.51平方米；A4#栋建筑层数为地上31层，建筑面积13582.92平方米；A5#栋建筑层数为地上28层，建筑面积13771.04平方米；本项目最高为90.15米，总建筑面积为42590.47平方米。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4 标段划分：共计一个标段；
1.3 工期要求：850■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：保利阅江台一期（A3# 、A4#、 A5#楼）项目主体工程、保温工程、装饰装修工程、给排水工程、电气安装工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门窗、防火卷帘工程、栏杆百叶、幕墙工程、钢结构工程、外墙涂料工程、电梯工程、弱电工程、抗震支架工程、供电工程、通信工程、亮化工程、消防工程、配电箱工程、电表箱采购工程、太阳能热水工程、燃气工程、防雷工程、小区道路工程、园林景观工程及其他室外配套工程等经政府行政部门批准的总平面图内的所有项目的施工。具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸；
1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年10月20日起在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2023年11月10日9:00（北京时间，下同）。请投标人登录衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在衡阳市公共资源交易中心、湖南省招标投标监管网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为衡阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话0734-8232103。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在衡阳市公共资源交易网（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。
请各投标人在开标前一天确认解密（澄清答疑、答辩）电脑、CA证书、网络配置等是否满足不见面开标大厅和澄清答疑、答辩的相应环境，提前配置好浏览器数据及安装好驱动（详见：《衡阳市公共资源交易中心建设工程投标操作手册》和《衡阳市公共资源交易中心建设工程不见面开标大厅操作手册》），客服联系电话：4009980000。如因投标人电脑设备、CA证书、网络配制等问题导致无法解密（澄清答疑、答辩）的后果皆由投标人承担
10.联系方式
招 标 人：湖南利晟置业有限公司；
地 址：衡阳市珠晖区合福安置小区一期10栋A2-3号；
联 系 人：胡女士；
电 话：13975499086；
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋915室；
联 系 人：杨程林（项目负责人）、金思岑；
电 话：0731-84430086（15084983552）。