武冈市全民健身中心建设项目工程总承包

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称武冈市全民健身中心建设项目，项目审批、核准或备案机关名称武冈市发展和改革局批文名称及编号武发改审〔2024〕341号、武发改审〔2024〕388号，建设单位为武冈市文化旅游广电体育局，项目总投资为9558.25万元，资金来源和落实情况土地出让金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：武冈市全民健身中心建设项目；

1.2.2  建设地点：武冈市迎春亭办事处狮子湖文化体育产业园；

1.2.3  项目基本情况：主要建设内容及规模:项目总用地面积54584.52㎡(约合81.88亩)，总建筑面积8332.58㎡，单跨跨度最大为36.4米，其中:体育馆5819.05㎡，体育场看台2132.48㎡，地下消防水泵房381.15㎡，计容建筑面积7951.53㎡，容积率0.15，建筑密度 10.8%，绿地率30%，机动车停车位148个,其中充电桩44个。配套建设全民健身广场面积4842.21㎡,体育场27376.43㎡,篮球场1854.42㎡,网球场854.60㎡，室外泳池2042.18㎡；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：365？天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目承包范围为工程设计施工总承包+运营，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段至运营阶段的设计、施工及运营全过程均属本工程承包的范围。范围包括但不限于下列：1.4.1施工图设计部分：依据批复的初步设计和现场地形地貌完成项目建设有关的所有施工图设计，包括但不限于对与本工程相关的设计含建筑工程设计、展陈设计、消防设计、公共区域装饰装修设计、泛光照明设计、给排水工程、消防工程、强弱电设计、消防电气工程、防排烟工程、暖通工程、监控系统、智能化系统、室外管网、室外道路工程、室外景观铺装工程、室外附属工程设计、室外给水工程、室外电气工程、室外弱电工程、室外排水及其他附属工程、园林绿化设计、亮化设计、抗震支架、工艺深化设计（含整体施工图设计深化）、信息化工程设计、节能设计、绿色建筑设计等本项目所有专项设计，须与主体同时施工的预留预埋工程设计，含所有专业二次深化设计所有附属配套建筑及构筑物设计、红线范围周边环境的顺接设计等全部设计内容。所有施工图设计均应达到规范规定的施工图设计编制深度，满足国家、省、市、行业规范及施工需求，满足招标人项目实施及使用要求，并通过审查（或批复）。1.4.2施工部分：包含建筑结构新建工程、园林绿化工程、给排水工程、电气工程、防洪设施、陈设相关物品采购、设备设施采购等。具体施工范围以通过建设行政主管部门审查核准并经招标人签字认可的施工图内的全部工程内容及发包人书面委托的与本项目有关的工程建设内容为准。1.4.3运营期工作内容：全民健身广场、体育馆、室外篮球场、室外排球馆及室外泳池的运营（不包含体育场及体育场看台），运营期为30年。（1）运营阶段的项目前期策划、产业定位及招商导入；（2）项目建成后的二次深化装修、亮点打造，形成主题特色；（3）日常运营管理和宣传推广，负责制定运维计划并管理实施，落实运营工作；（4）活动组织，不定期组织全民健身运动和专业级体育赛事，积极开展体育培训、文化活动，普及全民健身；（5）拓展商业合作渠道，以体育场馆为平台形成“体育+”产业链；（6）运营期满后的管理权移交等。运营期满无偿移交给甲方或甲方指定单位，运营期间须提供以下低免开放的公共体育服务：①“全民健身中心”项目中的全民健身广场、全民健身步道、对公众全天免费开放；②除法定节日外，“全民健身中心”综合体育馆的室内羽毛球场、篮球场和室外笼式篮球场每天9：30-14：00对公众免费开放；③学校暑假期间，“全民健身中心”的室外游泳池每天9：30-14：00对当地中小学生免费开放，每天免费接待中小学生控制在150人次以内；④“全民健身中心”项目中的2片摔跤训练场地、1片武术训练场地，免费提供给甲方或甲方指定的部门使用，甲方或甲方指定的使用部门另行承担上述场地的能耗（水、电、气等）和房屋、设施设备维修维护费用；⑤每年免费提供不超过30天的综合体育馆使用时间，供甲方举办政府性会议和政府性体育比赛；

1.5 保修要求：按建设部 2000 年 80号令及相关规定保修；         

1.6 质量要求：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查；工程施工质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准；         

1.7 标段划分：一个标段；           

1.8 招标方式：公开招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  ？拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

？不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10  其他要求：2.10.1 根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。2.10.2 运营业绩：独立投标人或联合体中承担运营工作任务的单位在提交投标文件截止时间前3年内承担过单项合同建筑面积不少于4100平方米的同类型体育馆、运动场馆、全民健身场中心运营业绩（须提供运营业绩合同复印件、中标通知书复印件等相关证明材料，时间以合同中建设单位签署的日期为准）（运营业绩考核要求以本条款为准）。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024] 34 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年 9月 26 日至2024年 10 月9 日23时59 分止在在邵 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 (http://ggzy.shaoyang.gov.cn)下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在邵 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 (http://ggzy.shaoyang.gov.cn)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

 6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024年10月 17 日9 时30 分。请投标人登录邵 阳 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网 (http://ggzy.shaoyang.gov.cn)下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网(http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/)、邵阳市公共资源 交易中心网（http://ggzy.shaoyang.gov.cn/ ）、湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）、邵阳市建设工程招标投标网（https:\\zj.shaoyang.gov.cn\syzj\jsgczbtbglbgs\tbindex.shtml）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为武冈市建设工程招标投标管理办公室，电话0739-4251712。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在电邵阳市公共资源交易中心网(http://ggzy.shaoyang.gov.cn)下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。

10.联系方式

招 标 人：武冈市文化旅游广电体育局；

地    址：武冈市富田路8号；

联 系 人：胡先生；

电    话：13873979398；

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；

地    址：长沙市雨花区湘府东路108号水岸天际1栋915-923；

联 系 人：罗斌（项目负责人）、杨程林、陈向阳；

电    话：0731-84430086(13787186341)。