芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程
招标公告
湖南信元工程项目管理有限公司受长沙芙蓉新城置业有限公司的委托，对芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程进行公开招标，该项目已经长沙市发展和改革委员会以长发改[2010]259号文件批准建设，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。
一、项目概况：
1、工程名称：芙蓉生态新城一号安置小区A、D区建安工程
2、质量标准：整体合格
3、建设规模：本项目位于芙蓉区东岸街道东屯村。
A区包含两栋住宅楼，一栋商业用房：其中A1#栋为高层住宅，地上26层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为75.45米，地上建筑面积21192.64平方米;A2#栋为高层住宅，地上16层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为48.15米，地上建筑面积13579.48平方米;A3#栋为商业用房，地上3层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为15.5米，地上建筑面积4806.14平方米;地下室为1层，地下建筑面积9569.16平方米。
D区包含六栋住宅楼，一栋独立商业用房：其中D5、D6底层带商业裙楼（D7）、D8为独立的商业用房。D1#栋为高层住宅，±0.00以上24层，建筑物高度为69.85米，建筑面积19728.01平方米;D2#栋为高层住宅，±0.00以上24层，建筑物高度为69.90米，建筑面积17705.74平方米;D3#栋为高层住宅，地上18层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为54.70米，地上建筑面积11699.68平方米;D4#栋为高层住宅，地上18层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为54.80米，地上建筑面积11701.38平方米;D5#栋（含裙楼）为高层住宅，地上18层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为54.00米，地上建筑面积8147.7平方米;D6#栋（含裙楼）为高层住宅，地上18层，地下1层，±0.00以上建筑物高度为54.00米，地上建筑面积15173.57平方米;D8#栋独立商业楼，±0.00以上2层，高度8.85米，建筑面积973.21平方米;地下室，地下1层，地下建筑面积16594.75平方米。
本次招标的地上建筑面积124707.55平方米，地下建筑面积26163.91平方米，框架剪力墙结构，总建筑面积为150871.46平方米。工程投资额约30316万元（暂定）。
4、招标范围：包括本项目建设范围内一般土建工程、室内给排水工程、室内电气及照明工程、消防工程、人防工程、弱电工程、防雷接地工程等图纸所包括的全部工程内容，不包括室外工程、电梯工程、有线电视、土方大开挖、基坑支护、人工挖孔桩工程，详见招标人提供的施工图及工程量清单。
5、标段划分：本工程分三个标段。
一标段：包括A区A1#栋、A2#栋、A3#栋、地下室的建安工程及人防工程，总建筑面积为49147.42㎡，其中地上建筑面积39578.26㎡，地下建筑面积9569.16㎡，工程造价约10000万元;
二标段：包括D区D1#栋、D2#栋的建安工程和整个A、D区的弱电、消防系统工程，总建筑面积为37433.75㎡，工程造价约8000万元。
三标段：包括D区D3#栋、D4#栋、D5#栋带商业裙楼（7#栋）、D6#栋带商业裙楼（7#栋）、D8#栋、地下室的建安工程、人防工程，总建筑面积为64290.29㎡，其中地上建筑面积47695.54㎡，地下建筑面积16594.75㎡，工程造价约12600万元;
6、资格审查方式：资格后审。
7、资金来源：自筹。
8、工期要求：一标段：649日历日;二标段：580日历日;三标段：575日历日。
9、保修：按建设部[2000]第80号令。
10、评标办法：按照长沙市建设委员会长住建发[2014] 259号文的综合评估法（Ⅰ）执行。（投标报价评审采用附表6（1））。
二、投标人资格要求：
1、具有独立法人资格、营业执照及企业安全生产许可证在有效期内;
2、一标段：投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质;投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在7000万元以上的房屋建筑工程施工业绩。业绩证明须提供建设行政主管部门备案的中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表，类似工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准;
二标段：投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在5500万元以上的房屋建筑工程施工业绩。业绩证明须提供行政主管部门备案的中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表，类似工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准;
三标段：投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，企业注册资本金不少于3000万元;投标人近三年内（投标截止前36个月）具有1个以上（含1个）单项合同金额在9000万元以上的房屋建筑工程施工业绩。业绩证明须提供建设行政主管部门备案的中标通知书、合同和单位工程竣工验收记录或竣工验收备案表，类似工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间为准;
3、一标段：项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程;
二标段：项目负责人具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程;
三标段：项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，执业资格注册单位应与投标人名称一致，且无在建工程;
4、项目技术负责人具有建筑工程专业的高级职称;
5、不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人和技术负责人;
6、施工项目部关键岗位人员配备标准按湘建建【2010】109 号文严格执行，且施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（本项目现场施工项目部一标段关键岗位人员最低配备共11人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人、标准员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人;二标段关键岗位人员最低配备共11人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员2人、安全员2人、质量员1人、标准员1人、机械员1人、材料员1人、资料员1人;三标段关键岗位人员最低配备共15人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人）;
7、提供劳动保障部门出具的授权代理人在投标截止时间前近半年内连续三个月的社保证明原件;
8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效;
9、长沙市人民政府和建设行政主管部门文件规定的禁止参加长沙市本级政府投资项目建设活动的企业及注册建造师不能参加本次投标;
10、湖南省行政区域以外的投标人必须具有《入湘登记证》（在有效期内）。
11、省外企业施工项目部关键岗位人员如持有省外住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪或提供由省级建设行政主管部门出具的证书真实性证明原件。省外企业应提供企业所在地地（市）级或以上建设行政主管部门在本公告发布后出具的企业近三年市场行为、质量、安全以及农民工工资兑付情况的证明原件。省外企业提供由企业所在地地（市）级建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址;
12、本项目不接受联合体投标;
13、一个投标人只能参与其中一个标段的投标活动，否则按不合格投标人处理。
三、投标保证金：
1、投标保证金数额为：人民币：捌拾万元整/标段。
凡有意参加本项目投标的各投标人，须在开标时间前（含）将投标保证金从各投标人的基本
账户以转账形式汇至以下账户：
2、专用账户名［长沙公共资源交易中心投标保证金专户］
开户银行［建行长沙潇湘支行］
账号［4300 1792 0610 5977 8899］
3、截止时间：投标截止时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
6、投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称：“芙蓉生态新城一号安置小区AD区 标段”。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者请于2014年11月26日至2014年12月22日登录长沙市建设工程招标投标监管网（www.csjszbb.com：81）、长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。
五、招标文件澄清及答疑：
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2014年11月30日17：00(北京时间,下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易监管网“答疑专区”提出，过期不予受理;答疑文件于投标截止时间15天前在长沙市建设工程招标投标监管网“答疑专区”和长沙公共资源交易监管网发布，敬请留意。
六、投标文件的递交：
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为2014年12月22日上午9：00时整。
2、投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）开标室。
3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布招标公告的媒体：
1、《湖南省招标投标监管网》
2、《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com
3、《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn
八、根据长发改【2013】197号文精神，本项目投标人（如果联合体投标，联合体各方）资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[2012]816号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作，库内无相关信息的，将被评审为不合格或计零分处理。
招标文件要求提供原件的除外。
入库地点：长沙公共资源交易中心[长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）1、2号窗口进行办理]。