中房瑞致小区4号地块建设项目监理

湖南信元工程项目管理有限公司受长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的委托，对中房瑞致小区4号地块建设项目监理进行公开招标，该项目已经长沙市发展和改革委员会批准（备案编号：2015165），招标人（项目业主）为长沙中住兆嘉房地产开发有限公司，项目资金已到位，欢迎符合条件的申请人参加本项目的投标。

1、工程概况

1.1项目名称：中房瑞致小区4号地块建设项目监理

    1.2建设地点：本项目位于长沙市浏阳河以东，人民东路两侧，隆平科技园以西，星沙工业园以南，片区处于长沙市东扩主轴上。

1.3建设规模：中房瑞致小区4号地块建设项目50#为地上32层，地下1层，剪力墙结构，建筑面积为14035.40㎡;51#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为18029.76㎡;52#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为18016.22㎡; 53#栋建筑层数为地上32层，地下1层，剪力墙结构，建筑面积为14072.53㎡;54#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为15376.77㎡;55#、57#栋建筑层数为地上31层，剪力墙结构，建筑面积为51698.10㎡;56#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为27120.29㎡;58#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为15370.14㎡;商业4#建筑层数为地上4层，框架结构，建筑面积为5873.09㎡;商业5#建筑层数为地上3层，框架结构，建筑面积为7478.86㎡;商业6#建筑层数为地上2层，框架结构，建筑面积为205.36㎡;商业7#建筑层数为地上2层，框架结构，建筑面积为949.56㎡;幼儿园建筑层数为地上3层，框架结构，建筑面积4135.52㎡;门卫1建筑层数为地上1层，框架结构，建筑面积150.01㎡;门卫2建筑层数为地上1层，框架结构，建筑面积28.66㎡;北区地下室地下2层，框架-剪力墙结构，建筑面积为17820.04㎡;南区地下室地下1层，框架-剪力墙结构，建筑面积为16564.86㎡。建筑总面积约为226925.17㎡，建安工程造价约50000万元。

1.4资金来源:自筹

    1.5监理服务期: 从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。

    1.6质量要求:合格

1.7标段划分：一个标段。

1．8招标范围：中房瑞致小区4号地块建设项目的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。

1.9 资格审查方式：基本资格审查，合格入围制，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围。

1.10获取招标文件的方式：凭入围通知书到湖南信元工程项目管理有限公司购买招标文件，招标文件售价400元/套，售后不退。

1.11评标办法：采用湘建建〔2013〕283号文件的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法。

2、投标报名资格要求：

投标人应具备的资质条件：

（1）企业具有独立的法人资格，企业营业执照处于有效期;

（2）具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质;

（3）企业近三年（2013年4月至2016年4月）必须承担过一个或以上建筑面积15万平方米以上（含）的住宅小区工程施工监理业绩;类似工程经验有效时间以监理业务手册上建设单位签署的日期为准。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同和监理业务手册原件;

（4）现场监理部关键岗位人员配备应符合湘建建[2015]57号文件规定，最低配备人数共7人，其中总监理工程师1人、专业监理工程师2人、监理员4人，且关键岗位人员不得有在监项目（总监理工程师除外）;省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明或官方查询网址;

（5）拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程），无在监项目或最多在长沙地区只有二个在监项目;

（6）拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书;拟任监理员应取得国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书;

（7）岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致;

（8）与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得参加项目投标;

（9）本次招标不接受联合体投标;

（10）无其他明文禁止参与投标的记录;

（11）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3、报名方式与时间：

　  3.1采用网上报名方式，投标人登录长沙市建设工程招标投标监管网（http://www.csjszbb.com/zbbmh/zbbmh/index.shtml）点击网上投标报名即可，报名时间从2016年4月22日起至2016年4月26日17：00止（北京时间，节假日不休息），报名咨询电话：0731-84430086。

 3.2资格审查时间、地点和资格审查时到场人员及应提供的资料：招标人将在基本资格审查至少前2个工作日在长沙市建设工程招标投标监管网（http://www.csjszbb.com/zbbmh/zbbmh/index.shtml）和长沙市公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）发布通知，不另行通知，敬请留意。

4、投标保证金：

　  本项目采用预交投标保证金形式，按以下要求办理：

　 4.1投标保证金的金额（人民币）：肆万元整。

　  4.2投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

　  保证金开户名称：

 全　  称：湖南信元工程项目管理有限公司

 开户银行：邮政银行长沙市红星支行

　  帐　  号：943005010005178896

4.3截止时间：2016年4月26日17:00时前（含）到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。

4.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“中房瑞致小区4号地块监理项目”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即中房瑞致小区4号地块监理项目），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

4.5未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

　  4.6退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

5、联系方式：

招标人：长沙中住兆嘉房地产开发有限公司

地  点：长沙市隆平路218号

联系人：文延安

电  话：0731-84627771

传  真：0731-84716433

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室

联 系人：谭先生  杨先生

电   话：0731-84451117

传   真：0731-84435079