中房瑞致小区4号地块建设项目

湖南信元工程项目管理有限公司受长沙中住兆嘉房地产开发有限公司的委托，对中房瑞致小区4号地块建设项目施工进行公开招标，该项目已经长沙市发展和改革委员会批准（备案编号：2015165），招标人（项目业主）为长沙中住兆嘉房地产开发有限公司，项目资金已到位，欢迎符合条件的申请人参加本项目的投标。

1、工程概况

1.1项目名称：中房瑞致小区4号地块建设项目施工    1.2建设地点：本项目位于长沙市浏阳河以东，人民东路两侧，隆平科技园以西，星沙工业园以南，片区处于长沙市东扩主轴上。

1.3建设规模：本项目总建筑面积约为222789.65平方米，建安工程造价约50000万元。

1.4资金来源:自筹

 1.5工 期：第一标段 770 个日历天，第二标段600个日历天。

1.6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

1.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

1.8标段划分：中房瑞致小区4号地块建设项目施工分为两个标段：

第一标段： 50#为地上32层，地下1层，剪力墙结构，建筑面积为14035.40㎡;51#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为18029.76㎡;52#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为18016.22㎡; 53#栋建筑层数为地上32层，地下1层，剪力墙结构，建筑面积为14072.53㎡;58#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为15370.14㎡;商业4#建筑层数为地上4层，框架结构，建筑面积为5873.09㎡;商业5#建筑层数为地上3层，框架结构，建筑面积为7478.86㎡;商业6#建筑层数为地上2层，框架结构，建筑面积为205.36㎡;门卫1建筑层数为地上1层，框架结构，建筑面积150.01㎡;门卫2建筑层数为地上1层，框架结构，建筑面积28.66㎡;北区地下室地下2层，框架-剪力墙结构，建筑面积为17820.04㎡;建筑总面积约为111080.07㎡，建安工程造价约24000万元。

第二标段：54#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为15376.77㎡;55#、57#栋建筑层数为地上31层，剪力墙结构，建筑面积为51698.10㎡;56#栋建筑层数为地上34层，剪力墙结构，建筑面积为27120.29㎡;商业7#建筑层数为地上2层，框架结构，建筑面积为949.56㎡;南区地下室地下1层，框架-剪力墙结构，建筑面积为16564.86㎡;建筑总面积约为111709.58㎡，建安工程造价约26000万元。

1．9招标范围：中房瑞致小区4号地块建设项目的土石方工程、基坑支护、降排水工程、桩基工程、基础工程、主体工程、装饰工程、给排水工程、电气安装工程、消防工程、电梯工程、弱电工程、亮化工程、户式中央空调、太阳能热水工程、防雷工程、小区道路、小市政工程、小区园林景观及其他室外配套工程等经政府行政部门批准的总平面图内的所有项目的施工。具体施工内容详见本项目《工程量清单》及设计施工图纸。

1.10 资格审查方式：基本资格审查，当合格的投标申请人超过7家时，采用抽签入围方式确定7家入围单位参加投标。

1.11获取招标文件的方式：凭入围通知书到湖南信元工程项目管理有限公司购买招标文件，招标文件售价400元/套，售后不退。

2、投标报名资格要求：

投标人应具备的资质条件：

（1）本次招标要求投标人须具有独立法人资格、营业执照处于有效期、具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程或建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并持有经年检合格的企业安全生产许可证;

（2）企业近三年（2013年4月至2016年4月）必须承担过一个或以上单项合同建筑面积8万平方米以上（含）的住宅小区工程施工业绩;

（3）现场施工项目部关键岗位人员配备应符合湘建建[2015]57号文件规定，最低配备人数共10人，其中项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人，且关键岗位人员不得有在建项目;省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;省外企业由企业所在地地（市）及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或提供官方查询网址;

（4）拟任项目负责人应持有住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级建造师注册证书和省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效项目负责人安全生产考核合格证书，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的项目负责人;

（5）拟任的技术负责人应具有建筑工程专业高级及以上职称，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的技术负责人;

（6）施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书;安全员应取得省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的C类安全生产考核合格证书;质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书;以上资格证书均应在有效期内;

（7）本次招标不接受联合体投标;

（8）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）;

（9）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

（10）同一投标人只允许对其中的一个标段投标，否则其所有投标将视为无效。

 类似工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表>。

3、报名方式与时间：

　  3.1采用网上报名方式，投标人登录长沙市建设工程招标投标监管网（http://www.csjszbb.com/zbbmh/zbbmh/index.shtml）点击网上投标报名即可，报名时间从2016年4月22日8：00起至2016年4月26日17：00止（北京时间，节假日不休息），报名咨询电话：0731-84430086。

 3.2 资格审查时间、地点和资格审查时到场人员及应提供的资料：招标人将在基本资格审查至少前2个工作日在长沙市建设工程招标投标监管网（http://www.csjszbb.com/zbbmh/zbbmh/index.shtml）和长沙市公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）发布通知，不另行通知，敬请留意。

4、投标保证金：

　  本项目采用预交投标保证金形式，按以下要求办理：

　 4.1投标保证金的金额（人民币）：捌拾万元整。

　  4.2投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

　  保证金开户名称：

 全　  称：湖南信元工程项目管理有限公司

 开户银行：邮政银行长沙市红星支行

　  帐　  号：943005010005178896

4.3截止时间：2016年4月26日17:00时前（含）到账，以银行到账为准，在基本资格审查时予以查验。

4.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“中房瑞致小区4号地块施工第  标段”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即中房瑞致小区4号地块施工第  标段，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

4.5未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。

　  4.6退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

5、联系方式：

招标人：长沙中住兆嘉房地产开发有限公司

地  点：长沙市隆平路218号

联系人：文工

电  话：0731-84627771

传  真：0731-84716433

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室

联 系人：谭先生  杨先生

电   话：0731-84451117

传   真：0731-84435079