一、招标条件
本招标项目湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）、武陵山文化产业园中轴线及西广场景观工程EPC+F项目已由湘西土家族苗族自治州发展和改革委员会以州发改〔2016〕58号、60号、21号、54号文批准建设，建设资金为自筹资金。招标人为湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的EPC+F进行公开招标。
二、工程概况
1、建设地点：湘西经济开发区（共7个建设地点）。
2、项目运作方式：本项目采用设计-采购-施工总承包+融资（EPC+F）模式建设，具体运作方式为：在工程建设过程中，吉凤投资公司按季随工程进度同步支付不少于30%的建设资金，剩余的建设资金由中标单位融资解决，按年6.88%计算融资财务费;勘察和设计费扣除吉凤投资公司已支付的部分后，剩余部分全部由中标单位支付。工程建设完成后，吉凤投资公司分6期（5年）支付中标单位筹措的建设资金和融资财务费。
3、投资规模及建设内容：建设内容包括湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）及配套用房、武陵山文化产业园中轴线及西广场景观、长潭路（东）道路及桥梁、双河公园等四座景观桥。（1）湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）及配套用房总规划用地面积26848.87㎡，总建筑面积153167.87㎡。其中1#楼为金湘玺接待中心，框架剪力墙结构、地下室地下2层、地上30层，建筑面积43883.06㎡;2#、3#楼为配套用房，框架剪力墙结构、地下2层，地上25层，建筑面积64691.73㎡;地下2层，总建筑面积41284.7㎡。（2）武陵山文化产业园中轴线总规划用地面积22529㎡，广场及配套面积11899㎡，绿化面积10615㎡;西广场总规划用地面积24686㎡，广场及绿化面积24686㎡，地下室15523㎡;（3）长潭路道路总长303.76m，路幅宽25 m;公路桥桥梁全长78.12 m，桥面总宽25 m;（4）双河公园1号桥桥梁全长54 m，桥面总宽6.2 m;（5）双河公园2号桥桥梁全长78 m，桥面总宽6 m;（6）双河公园3号桥桥梁全长57 m，桥面总宽6 m;（7）双河公园4号桥桥梁全长63 m，桥面总宽6m。项目总投资约83144.35万元，其中：湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）及配套用房投资71147.15万元，景观中轴线及西广场投资8806.33万元，长潭路（东）道路及桥梁投资1798.17万元，双河公园等四座景观桥投资1392.70万元（最终以设计和财评结论为准）。
4、合作期限： 7 年，其中：建设期 2 年（ 730 日历天），购买期 5 年;其中设计周期:中标人在与招标人合同签订后25日内提交初步设计（含报建图），初步设计经批复后20日内提交施工图,施工工期为730 日历天。
5 、质量要求：符合国家相关施工及验收规范、标准，确保达到合格等级标准;
6 、保修要求：按建设部2000年80号令和国务院2000年279号令保修;
7 、招标范围：列入本项目建设内容中的工程总承包（包括勘察、设计、采购和施工总承包）;
7.1、勘察、设计内容：湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）及配套用房、武陵山文化产业园中轴线及西广场景观、长潭路（东）道路及桥梁、双河公园等四座景观桥的勘察、方案设计、初步设计、施工图设计。设计符合国家技术规范、标准、规程及招标人提出的设计要求及交房标准。
7.2、采购部分：按设计要求经招标人同意安排采购。该项目执行《关于在建设工程招标及政府采购活动中支持入区〈湖南省政府采购两型产品目录〉企业产品高新技术企业产品自主创新产品本地优质省名牌产品的通知》（试行）（经开经[2017]1号）文件要求，采购部分在产品质量规格型号满足需求且同等价格的情况下，优先考虑采购湘西州经济开发区入区企业，并进入《湖南省政府采购两型产品目录》的产品，高新技术企业产品、自主创新产品、本地优质省名牌产品。
7.3、工程总承包范围
7.3.1房屋建筑安装工程[包括湘西旅游集散中心（金湘玺接待中心）及配套用房]：
（1）建筑工程（包括原地下室结构工程拆除等整改工程、土石方、地基处理、基坑支护、桩基、钢筋混凝土主体、钢结构、人防等）;
（2）室内外装修装饰工程[包括二次精装修（仅包括固定家具，不包括交通指示牌、移动家具等）、石材、玻璃和铝板等各类幕墙等）];
（3）安装工程（包括给排水、电气、消防、空调、通风、弱电和智能化、电梯、人防、低压配电、变频供水、电子显示屏、楼宇及室外亮化等。燃气工程、网络通信工程、高压配电等城市配套工程的设计、施工、维护不在承包范围内，由发包人负责。）;
（4）室外附属工程（包括停车场、挡土墙、室外道路及综合管网等）;
（5）园林景观工程(包括室外园林景观、绿化、喷泉、亮化等）等。
7.3.2市政公用工程（包括武陵山文化产业园文化景观轴及西广场、长潭路（东）道路及桥梁、双河公园等四座景观桥）：
（1）土建工程（土石方、地基处理、地下停车场、挡土墙、桥梁道路、综合管网等）;
（2）安装工程（包括地下停车场电气、消防、交通设施等安装工程、亮化、路灯、交通设施、综合管网等）;
（3）园林景观工程(包括园林景观、绿化、喷泉、亮化等）等。
具体工程承包范围以设计施工图和施工图预算内容为准。
8、标段划分：本工程按一个标段发包。
三、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）;
3.2投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合资质），安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3拟任房屋建筑工程施工项目负责人应具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及有效的项目负责人安全生产考核合格证，拟任市政公用工程施工项目负责人应具有市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及有效的项目负责人安全生产考核合格证，且证书注册单位与投标申请人一致，无在建项目;施工项目部关键岗位其他人员具体要求不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，房屋建筑工程部分：施工项目部关键岗位人员为13人（即施工项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员4人、安全员4人、质量员3人），市政公用工程部分：施工项目部关键岗位人员为10人（即施工项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人），拟任本次投标的施工项目部关键岗位人员必须是本企业的在职人员[提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月（2016年9月至2017年2月内）的养老保险证明]。且不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（以湖南省建筑工程监管信息平台上查询结果为准）;
3.4本项目的拟任房屋建筑工程技术负责人须具备建筑工程相关专业高级职称资格，拟任市政公用工程技术负责人须具备相关专业中级及以上职称资格;
3.5拟任项目设计负责人必须具有国家一级注册建筑师执业资格;
3.6本项目接受联合体投标。联合体投标时，各成员应同时具有独立法人资格，联合体成员不得超过二家，并同时签署联合体协议书，联合体协议书需明确具备建筑工程施工资质的单位为联合体牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律责任，联合体协议书应与投标文件一并提交。联合体各方不得再以个人名义单独或参与其他联合体对本项目的投标。
四、评标办法：采用“综合评估法”，资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金：
5.1 投标保证金的金额为：人民币捌拾万元（RMB￥：800000元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
5.2 投标保证金托管账户获取方式：投标人自行在湘西公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)对应招标公告中自动索取本项目投标保证金子账号。
5.3 投标保证金的交纳截止时间：投标截止时间前一天下午17时00分(北京时间)前，以银行到账为准，开标时现场查验。
5.4 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请于2017年3月8日～2017年3月14日17:00时止(北京时间，下同)登录《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，点击进入工程建设“招标公告”栏目，在对应项目招标公告下方的“相关附件”中下载(获取)招标文件。如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。
6.2 招标文件售价500元/套，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。技术标Ⅰ（施工组织设计）制作资料每套售价人民币400元，由投标人自行到湘西州公共资源交易中心大厅业务受理窗口购买，购买时间为2017年3月8日～2017年3月14日，每天9:00-12:00,14:30-17:00（北京时间，节假日休息）。
6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的，应于投标截止时间10日前(北京时间)以不署名方式在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，工程建设“招标公告”栏目里对应项目招标公告左侧的“在线质疑”专区提出，逾期不予受理;答疑文件于投标须知前附表规定的时间前在《湘西公共资源交易网》、《湖南省招标投标监管网》上发布，敬请留意。
6.4 投标人应自行在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整)招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
七、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间：2017年3月31日上午9时00分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心第二开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理;
7.3独立投标人（或联合体牵头人）法定代表人或委托代理人（委托代理人必须是拟任本项目的房屋建筑工程施工项目负责人）须亲自到场参加投标和开标会议，同时需携带法定代表人资格证明书（委托代理人携带法人授权委托书）及二代身份证原件。否则视为不响应招标文件的实质性要求，按不合格投标人处理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、湘西公共资源交易网（网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn）发布。
九、行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南湘西经济开发区管理委员会住房和城乡建设局，电话：0743-8532669。
十、联系方式
招标人：湘西自治州吉凤投资开发有限责任公司
地 址：湘西经济开发区投资服务中心8楼
联系人：向女士 、彭先生
电 话：0743-8610932
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋915
联系人：杨先生 罗先生
联系电话：0731-84430086 0731-84435079（传真） 15084983552
