“沃家苑”住宅小区建设项目监理

1.招标条件

本招标项目“沃家苑”住宅小区建设项目已由长沙县发展和改革局以长县发改备：[2014]68号文件批准建设，建设资金来自银行贷款。招标人为湖南建善房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：“沃家苑”住宅小区建设项目监理

2.2建设地点：长沙县黄花镇黄龙新村

2.3质量标准：合格工程

2.4保    修：按建设部2000年80号令要求进行保修

2.5工程概况：“沃家苑”住宅小区建设项目总建筑面积198329.75㎡，其中地上156730.75㎡，地下41599㎡。该项目包含24栋建筑。工程造价约35000万元。

2.6招标范围：“沃家苑”住宅小区建设项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

2.7监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质，省外监理企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）;

3.3拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师证书（注册证书注明的单位名称与投标人名称必须一致，注册专业为房屋建筑工程），无在监项目或限在长沙市行政区域内有一个在监项目【如总监理工程师在长沙市行政区域内有一个在监项目，需配备总监理工程师代表，总监理工程师代表须具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书（注册证书注明的单位名称与投标人名称必须一致，注册专业为房屋建筑工程），无在监项目】;

3.4湖南省内监理企业拟派驻本工程项目的专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书，监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书或房屋建筑工程专业监理员证书;

省外工程监理企业承揽本工程业务，其专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理员岗位资格证书。如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书互联网查询真伪的网址及结果，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;湖南省外企业需出具企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的监理部关键岗位人员无在监项目证明（如不能提供无在建证明的，则提供其官方查询网址及结果）（公告发出之日至投标截止之时，凡出具证明时间为上述时间段之外的均为无效证明），现场监理部专业监理工程师和监理员证书标明的企业名称应与投标人名称一致;

3.5拟任现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2015]57号文件，本项目关键岗位人员须至少配备总监理工程师1人、总监理工程师代表1人（如有）、专业监理工程师2人、监理员4人，共计7人（如设有总监理工程师代表，共计8人）;现场监理部关键岗位人员均不能有在监项目（总监理工程师除外），提供社保部门出具的加盖公章的拟任现场监理部关键岗位人员投标截止时间前近半年内连续3个月的社保缴费证明资料;

3.6 企业财务状况良好，且近三年没有被有关行政部门责令停业，没有被暂停或取消其投标资格的;

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标;

3.8 本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目投标人资格审查采用“资格后审”方式。

5.评标办法

本项目评标办法参照湘建建〔2013〕283号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的“综合评估法”。

6. 报名方式及时间

6.1符合上述条件有意参与本项目的投标单位，可于2017年7月17日至2017年7月21日上午9：00-12：00、下午13：00-17：00（北京时间，节假日不休，下同）到长沙县星沙街道望仙东路598号长沙县政务服务中心3楼中介机构办公室（东五路与望仙路交界东南角长沙县市民服务中心三楼）报名。

6.2报名时请带齐以下资料原件及复印件（按以下顺序装订成册）：

（1）单位介绍信（日期不得早于公告发布日期）;

（2）法定代表人证明书原件及法定代表人第二代有效身份证（限法定代表人参与报名时提供）或法定代表人授权委托书原件及代理人第二代有效身份证（限代理人参与报名时提供）;

（3）企业营业执照（副本原件）;

（4）企业资质证书副本原件或带可扫描二维码的资质证书副本复印件（如不能扫描则为不合格投标人）;

（5）拟任项目总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书;

（6）本省企业拟任专业监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书;

（7）本省企业拟任监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书或房屋建筑工程专业监理员证书;

（8）省外企业拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书;

（9）省外企业拟任监理员具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理员岗位资格证书;

    （10）如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书互联网查询真伪的网址及结果，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;湖南省外企业需出具企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的监理部关键岗位人员无在监项目证明或提供其官方查询网址及结果，现场监理部专业监理工程师和监理员证书标明的企业名称应与投标人名称一致;

    （11）提供社保部门出具的加盖公章的拟任现场监理部关键岗位人员投标截止时间前近半年内连续3个月的社保缴费证明资料;

（12）省外监理企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）;

以上资料验原件留复印件（按顺序胶装成册，每页需加盖投标人公章）复印件二套留存。以上的资料、证件、证明应当真实、完整、有效且原件与复印件必须一致，且报名时递交的资料与投标时递交的资料必须一致，否则，按废标处理。招标人将随时对以上资料、证件、证明进行核查，若招标人在核查时或必要的调查过程中发现投标人有弄虚作假行为，将取消其相应资格，并按相关法律法规处罚。

6.3澄清答疑采用网络澄清答疑方式。书面通知方式发布给投标单位。

7.招标文件的获取 

报名结束后，由招标人另行通知购买招标文件的时间。

8.投标文件递交截止时间、地点

    投标文件递交的截止时间、地点：详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov.cn）和长沙县招标采购网（www.zbcg.csx.cn）上发布。

10. 行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：长沙县招标采购局，电话：0731-84023024。

11.联系方式

招标人：湖南建善房地产开发有限责任公司

联系 人：师维域

电    话：15874212727

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室

联系人：谭先生  杨先生

电   话：0731-84430086（15084983552）

传   真：0731-84435079

温馨提示：

    1、长沙县住建局建筑系统诚信管理平台已启用，其诚信评价结果将纳入我县招投标管理，请各投标单位做好相关准备。

2、为保证开标期间会场纪律，开标当日将严格实行投标人身份制度。招标代理机构对投标单位代表（出席开标会议的法定代表人或授权委托人）发放身份牌，投标单位代表执身份牌出入开标会场，其他人员不得出入开标会场，请各投标单位做好相关准备。

3、为方便投标人停车，建议各投标人从望仙路入口进入市民服务中心地下停车场。

1.招标条件

本招标项目“沃家苑”住宅小区建设项目已由长沙县发展和改革局以长县发改备：[2014]68号文件批准建设，建设资金来自银行贷款。招标人为湖南建善房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：“沃家苑”住宅小区建设项目监理

2.2建设地点：长沙县黄花镇黄龙新村

2.3质量标准：合格工程

2.4保    修：按建设部2000年80号令要求进行保修

2.5工程概况：“沃家苑”住宅小区建设项目总建筑面积198329.75㎡，其中地上156730.75㎡，地下41599㎡。该项目包含24栋建筑。工程造价约35000万元。

2.6招标范围：“沃家苑”住宅小区建设项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

2.7监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质，省外监理企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）;

3.3拟任总监理工程师具有国家注册监理工程师证书（注册证书注明的单位名称与投标人名称必须一致，注册专业为房屋建筑工程），无在监项目或限在长沙市行政区域内有一个在监项目【如总监理工程师在长沙市行政区域内有一个在监项目，需配备总监理工程师代表，总监理工程师代表须具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书（注册证书注明的单位名称与投标人名称必须一致，注册专业为房屋建筑工程），无在监项目】;

3.4湖南省内监理企业拟派驻本工程项目的专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书，监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书或房屋建筑工程专业监理员证书;

省外工程监理企业承揽本工程业务，其专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理员岗位资格证书。如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书互联网查询真伪的网址及结果，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;湖南省外企业需出具企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的监理部关键岗位人员无在监项目证明（如不能提供无在建证明的，则提供其官方查询网址及结果）（公告发出之日至投标截止之时，凡出具证明时间为上述时间段之外的均为无效证明），现场监理部专业监理工程师和监理员证书标明的企业名称应与投标人名称一致;

3.5拟任现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2015]57号文件，本项目关键岗位人员须至少配备总监理工程师1人、总监理工程师代表1人（如有）、专业监理工程师2人、监理员4人，共计7人（如设有总监理工程师代表，共计8人）;现场监理部关键岗位人员均不能有在监项目（总监理工程师除外），提供社保部门出具的加盖公章的拟任现场监理部关键岗位人员投标截止时间前近半年内连续3个月的社保缴费证明资料;

3.6 企业财务状况良好，且近三年没有被有关行政部门责令停业，没有被暂停或取消其投标资格的;

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标;

3.8 本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目投标人资格审查采用“资格后审”方式。

5.评标办法

本项目评标办法参照湘建建〔2013〕283号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的“综合评估法”。

6. 报名方式及时间

6.1符合上述条件有意参与本项目的投标单位，可于2017年7月17日至2017年7月21日上午9：00-12：00、下午13：00-17：00（北京时间，节假日不休，下同）到长沙县星沙街道望仙东路598号长沙县政务服务中心3楼中介机构办公室（东五路与望仙路交界东南角长沙县市民服务中心三楼）报名。

6.2报名时请带齐以下资料原件及复印件（按以下顺序装订成册）：

（1）单位介绍信（日期不得早于公告发布日期）;

（2）法定代表人证明书原件及法定代表人第二代有效身份证（限法定代表人参与报名时提供）或法定代表人授权委托书原件及代理人第二代有效身份证（限代理人参与报名时提供）;

（3）企业营业执照（副本原件）;

（4）企业资质证书副本原件或带可扫描二维码的资质证书副本复印件（如不能扫描则为不合格投标人）;

（5）拟任项目总监理工程师具有国家注册监理工程师注册证书;

（6）本省企业拟任专业监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书;

（7）本省企业拟任监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省住房和城乡建设厅颁发的房屋建筑工程专业监理工程师证书或房屋建筑工程专业监理员证书;

（8）省外企业拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书;

（9）省外企业拟任监理员具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理员岗位资格证书;

    （10）如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书互联网查询真伪的网址及结果，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明;湖南省外企业需出具企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供的监理部关键岗位人员无在监项目证明或提供其官方查询网址及结果，现场监理部专业监理工程师和监理员证书标明的企业名称应与投标人名称一致;

    （11）提供社保部门出具的加盖公章的拟任现场监理部关键岗位人员投标截止时间前近半年内连续3个月的社保缴费证明资料;

（12）省外监理企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）;

以上资料验原件留复印件（按顺序胶装成册，每页需加盖投标人公章）复印件二套留存。以上的资料、证件、证明应当真实、完整、有效且原件与复印件必须一致，且报名时递交的资料与投标时递交的资料必须一致，否则，按废标处理。招标人将随时对以上资料、证件、证明进行核查，若招标人在核查时或必要的调查过程中发现投标人有弄虚作假行为，将取消其相应资格，并按相关法律法规处罚。

6.3澄清答疑采用网络澄清答疑方式。书面通知方式发布给投标单位。

7.招标文件的获取 

报名结束后，由招标人另行通知购买招标文件的时间。

8.投标文件递交截止时间、地点

    投标文件递交的截止时间、地点：详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov.cn）和长沙县招标采购网（www.zbcg.csx.cn）上发布。

10. 行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：长沙县招标采购局，电话：0731-84023024。

11.联系方式

招标人：湖南建善房地产开发有限责任公司

联系 人：师维域

电    话：15874212727

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室

联系人：谭先生  杨先生

电   话：0731-84430086（15084983552）

传   真：0731-84435079

温馨提示：

    1、长沙县住建局建筑系统诚信管理平台已启用，其诚信评价结果将纳入我县招投标管理，请各投标单位做好相关准备。

2、为保证开标期间会场纪律，开标当日将严格实行投标人身份制度。招标代理机构对投标单位代表（出席开标会议的法定代表人或授权委托人）发放身份牌，投标单位代表执身份牌出入开标会场，其他人员不得出入开标会场，请各投标单位做好相关准备。

3、为方便投标人停车，建议各投标人从望仙路入口进入市民服务中心地下停车场。