中铁置业•世纪山水酒店项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目中铁置业•世纪山水酒店项目已由吉首市发展和改革局以吉发改发[2016]57号文批准建设，并以吉发改发[2018]68号文核准为公开招标。建设资金为自筹。招标人为中铁金桥世纪山水置业有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中铁置业•世纪山水酒店项目
2.2 建设地点：吉首市乾州区市政府旁
2.3 规模：本项目由1栋一类高层公共建筑（1号楼，18层，建筑高度71.5m），2栋多层公共建筑（2、3号楼，3层，建筑高度17.5m）及地下室组成。规划建设净用地面积为12800.62㎡，总建筑面积约37751.86㎡，其中地上计容面积约30015.70㎡，地上不计容面积约198.12㎡；地下室1层,总建筑面积约7538.04㎡；地上建筑主要使用功能为商业、电影院、星级酒店；地下室主要功能为机动车库和设备用房。投资额约为10334.92万元。
2.4 工期要求：490日历日；
2.5 质量要求：合格工程；
2.6 保修要求：按建设部2000年80号令保修；
2.7 招标范围：中铁置业•世纪山水酒店项目；（具体以施工图纸和工程量清单为准）
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 投标人须具有建设行政主管部门颁发的合格的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目负责人（项目经理）为建筑类专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；拟任技术负责人具有建筑工程专业中级及以上职称，施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求；
3.4 本次招标不接受联合体投标；
4.评标办法
本项目评标办法拟采用湘建建〔2013〕282号文件中“综合评估法II”。资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额为：人民币伍拾万元整(500000.00元)。
5.2 递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。
5.3 投标保证金虚拟子账号由投标人使用CA登录报名后，在左侧“工程业务”模块下点击“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。如有疑问请联系：0743-8523018；
5.4 投标保证金必须在转账票据的用途栏或备注栏中注明“中铁置业•世纪山水酒店项目”的投标保证金，如果没注明是“中铁置业•世纪山水酒店项目”的投标保证金， 由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。
5.5 请将投标保证金于投标截止时间前转入投标保证金的托管账户管理，以到账为准。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1请有意参加的投标人从2018年8月13日～2018年8月17日17:00时止(北京时间，下同)在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn.）使用CA登录“会员端”报名后在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似）
6.2技术标资料请各潜在投标人于2018年8月13日～2018年8月17日（节假日除外），每日上午9:00～12:00，下午15:00～17:30到湘西州公共资源交易中心大厅业务受理窗口购买，技术标资料售价500 元/套；招标文件售价500 元/套，在递交投标文件时向招标代理机构交纳。
6.3澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的应于2018年8月24日17:00时(北京时间)前以不署名的方式在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn.），使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理；答疑文件于投标须知前附表规定的时间前在湘西公共资源交易网、湖南省招标投标监管网上发布，敬请留意。
6.4投标人应自行在湘西公共资源交易网（网址：http://ggzyjy.xxz.gov.cn.）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2018年9月4日10时00分，地点为湘西自治州公共资源交易中心（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼），开标具体开标室信息见交易受理大厅大屏幕。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3 投标人法定代表人或拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。
- 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）和湘西公共资源交易网(http://ggzyjy.xxz.gov.cn.)上发布
9.开标时间
本项目开标时间为：2018年9月4日10时00分。
10.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为吉首市建设工程招标投标管理办公室。电话：0743-8224852。
11.联系方式
招 标 人：中铁金桥世纪山水置业有限公司
联 系 人：石先生
联系电话: 0743-8516366
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际1栋915室
联 系 人： 曾女士
电 话：0731-84430086
传 真：0731-84435079