桃江县引进社会资本进行“土地整治+田园综合体”项目投资人招标公告
1.招标条件
本招标项目桃江县引进社会资本进行“土地整治+田园综合体”项目已由桃江县发展和改革局以桃发改行审【2019】133号文件批准。招标人为桃江县自然资源局，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：桃江县引进社会资本进行“土地整治+田园综合体”项目投资人招标 。
2.2 建设地点：益阳市桃江县。
2.3 项目概况：桃江县引进社会资本进行“土地整治+田园综合体”项目投资人招标按照“政府主导、市场运作”原则，招标人主导项目开发，投标人作为社会资本投资方全额投资参与补充耕地开发。
2.4规模：桃江县引进社会资本进行“土地整治+田园综合体”项目，通过引进社会投资人进行实施。土地整治项目建设规模为1333.34公顷，项目预算总投资为40000万元，建设范围为全县15个乡镇；田园综合体项目建设规模为333.34公顷，项目预算总投资为100000万元，建设范围为桃江县武潭镇、马迹塘镇。本项目总投资140000万元。最后以审批同意的规划设计、投资预算、实施细则为准进行投资建设运营。
2.5计划工期：三年。
2.6招标项目划分为一个标段。
3.投标人基本要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，营业执照具备土地整治或土地整理或土地平整或土地复垦经营范围（具体以营业执照经营范围注明的内容为准）；
3.2具有相应的投融资能力；
3.3社会投资主体中标后，桃江县域外企业在合同签订前须在桃江县成立独立核算单位，核算单位履行合同约定的所有内容，并承担合同中归属于社会投资主体的所有权利和义务，但社会投资主体应履行的义务并不因核算单位予以免除；独立核算单位，应按公司法的规定设置组织架构，自主经营，社会投资主体应设置专门机构和专人对核算单位进行管理、指导和监督，核算单位依法经营管理的自主权不受非法干涉；
- 评标办法
本项目评标办法采用 “综合评分法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
5.1投标保证金的金额（人民币）：壹拾万元整（¥：100000元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。
5.2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。
5.3投标保证金账户获取方式：投标人应按照《公共资源交易保证金电子化管理操作指南》自行在益阳公共资源中心网站注册(网址:http://jyzx.yiyang.gov.cn)，使用已注册的账号登录交易业务管理系统进行报名并获取对应项目（标段）投标保证金子账号。在提交投标保证金时，应按照所获取的信息正确填写保证金子账号，不得填写项目及标段名称。已缴纳保证金的用户，可在系统内对应项目（标段）下点击“查询”按钮，查询是否缴纳成功。（缴纳保证金的银行账户户名、账号须与系统注册用户的户名、账号保持一致，否则无法查询）。
5.4投标保证金的交纳截止时间：2019年7月19日10:30时（北京时间）前到账，以银行到账为准，开标时现场查验。
5.5对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。
5.6项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从2019年6月28 日起（北京时间，下同）在益阳公共资源交易监管网（http://www.yy-ggzy.com/）自行下载招标文件及相关基础资料。
6.2 澄清答疑均采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清和答疑均在湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易网上同时发布，投标人自行下载。
6.3招标文件售价为400元，售后不退，递交投标文件时一同缴纳。
6.4投标人若对招标文件有任何疑问，应于2019年7月8日（含）17：00时（北京时间）前以不署名的形式采用书面方式提出（书面文件发送至代理机构QQ邮箱：869603897@qq.com），逾期招标人和招标代理机构不予受理。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、益阳公共资源交易监管网网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间和开标时间为2019年7月19日10时30分（北京时间）。
7.2投标文件递交地点和开标地点为：益阳市公共资源交易中心开标室（益阳高新区中南电子商务园3号楼二楼，益阳市迎宾东路355号）。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管、益阳市公共资源交易中心网上发布。
9.行政监督
本次招标项目接受相关行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投标监督机构为桃江县招标投标指导协调办公室。监督电话： 0737-8881233。
10. 招标人补充的其他内容
10.1依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条，投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料……第六十一条，投诉人捏造事实，伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的，行政监督部门应当予以驳回；
10.2依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内；
10.3依据《中华人民共和国招标投标法》第七条，行政监督部门依法对招投标活动实施监督，依法查处招投标活动中的违法行为；
10.4投标人的法定代表人携带营业执照原件及加盖单位公章的复印件、法人身份证原件及加盖单位公章的复印件、法人身份证明原件，须在2019年7月2日17：00时（北京时间）前去项目实施地点自行踏勘，了解和熟悉工程场地和相关的周边环境情况以及招标人的相关要求，形成2000亩的开发项目资源文件并得到招标人的认可，同时取得招标人确认的《投标人踏勘现场承诺确认书》原件（具体内容详见本项目招标公告后附件）。（招标人代表：吴先生 联系电话：18973728890）
11.联系方式
招 标 人：桃江县自然资源局
地 址：益阳市桃江县政务服务中心（桃花江大道100号）
联 系 人：吴先生
电 话：18973728890
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓1栋915-923室
联 系 人：曾女士
电 话：0731-84430086
邮 箱： 869603897@qq.com
附件：
投标人踏勘现场承诺确认书
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本人系 （投标人名称）的法定代表人，于2019年 月 日对 项目进行了现场踏勘，现就现场踏勘情况承诺确认如下：
- 经现场踏勘，我方对该项目现场现状已充分了解。
- 经过充分考虑，我方愿意参与该项目的投标活动，并保证若中标，不对场地现场现状提出异议，不得以场地存在瑕疵拒绝签署合同或拒绝履行所约定的各项义务。
- 我方确认本确认书为现场踏勘后的真实意思表示，我方愿意遵守和执行本确认书的内容。
投标人（公章）： 现场踏勘人签名：
踏勘日期：
招标人确认（签字或盖章）：
确认书填写日期： 年 月 日