中国中铁•世纪山水•天麓城浔岭组团项目工程总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目中国中铁·世纪山水·天麓城浔岭组团项目已由吉首市发展和改革局以吉发改发[2019]80号文批准建设，并以吉发改发[2019]124号文核准为公开招标。建设资金来源为企业自筹。招标人为中铁金桥世纪山水置业有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该建设项目的设计、施工工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中国中铁·世纪山水·天麓城浔岭组团项目工程总承包。
2.2 建设地点：吉首市乾州街道。
2.3 建设内容及规模：总建筑面积118913.80平方米，其中：住宅77675.06平方米，商业用房3509.78平方米，酒店10917.94平方米，物业管理及社区用房1084.58平方米，地上不计容建筑面积3084.87平方米，地下车库面积22591.77平方米，消防控制室49.80平方米，配套建设区内给排水、店里、消防、绿化、亮化及其他相关设施。项目总投资约33000万元。
2.4 工期要求：820天。
2.5 质量要求：
设计：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求；
施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
2.6 保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修
2.7 招标范围：中国中铁·世纪山水·天麓城浔岭组团项目工程总承包建设内容及规模范围内的施工图设计、施工等内容。
2.8 承包方式：设计、施工工程总承包。
2.9 付款方式：按合同约定。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 同时具备建设行政主管部门颁发的：①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质②建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、采购、施工能力；
3.3 项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证），须为投标人本单位在职员工，提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月（2019年4~6月）的养老保险证明，且无在建工程。
3.4 设计负责人：具有全国注册一级建筑师资格。
3.5 项目管理机构及人员：具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；施工项目部关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。
3.6 本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求：
由具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位作为牵头人组成设计、施工工程总承包的联合体投标，联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
3.7 财务要求：投标人近三年财务状况良好，未发生亏损（提供经会计师事务所审计的近三年财务审计报告）。
3.8 信誉要求：（1）截止本招标项目投标截止日，投标人处于正常的经营状态，未被责令停业、未被暂停或取消投标资格、财产未被接管或冻结、近三年来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量事故；（2）投标人及其法定代表人和拟派本项目的项目经理和设计负责人未被人民法院列为失信被执行人，提供信用中国网站查询截图；（3）提供投标人及其法定代表人和拟派本项目的项目经理及设计负责人近三年“无行贿犯罪记录承诺书”。承诺书格式及内容由投标人自拟。
3.9 业绩要求：投标人近五年承接的单项合同建筑面积不低于110000㎡的建筑工程（EPC）设计施工总承包或单项合同金额不低于30000万元的建筑工程（EPC）设计施工总承包业绩（如联合体投标，联合体任一方提供的均认可，提供中标通知书或合同协议，以中标通知书或合同签订时间为准）。
4.资格审查方式及评标办法
本项目资格审查采用资格后审方式，评标办法采用综合评估法。
5. 投标保证金
5.1 投标保证金的金额为：人民币伍拾万元（RMB￥：500000元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户
5.2 投标保证金托管账户获取方式：投标保证金虚拟子账户由投标人在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）使用CA登录后，在页面左侧“工程业务”模块下点击“填写投标信息”填写完成后点击左上角“我要投标”；然后点击左侧“工程业务”模块下“生成保证金虚拟子账户”菜单，再点击本项目右侧“操作”按钮进行获取。（未在“标书下载截止时间”之前进行“我要投标”操作的将无法获取保证金虚拟子账户，后果自负。未将投标保证金缴入对应项目或标段的，或将投标保证金缴入总账户的，视为无效，系统故障，另行通知的除外。投标人未将投标保证金汇入本公司获取的投标保证金子账号的，视为无效。）如有疑问请联系：0743-8523018。
5.3 投标保证金的到账截止时间：2019年9月12日9时00分(投标截止时间北京时间)前，以银行到账为准，开标时现场查验。
5.4 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。
5.5 投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
5.6 以联合体形式投标的，其投标保证金由牵头人递交。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请于2019年8月13日～2019年8月19日17:30时止(北京时间，下同)在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn），使用CA登录“会员端”完成“我要投标”操作后，在“工程业务”模块下点击“资审/招标文件领取”菜单，再点击本项目右侧“领取”按钮进行下载。（补充通知与答疑相关附件与招标文件获取方式相似），如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。
6.2 招标文件售价400元/套，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。技术标Ⅰ（施工组织设计）制作资料每套售价人民币400元，由投标人自行到湘西州公共资源交易中心大厅业务受理窗口购买，购买时间为2019年8月13日～2019年8月19日，每天9:00-12:00,14:30-17:00（北京时间）。
6.3 澄清答疑采用网上答疑方式。投标人对招标文件有疑问的，应于投标截止时间10日前(2019年9月2日17时00分前）（北京时间）以不署名方式在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)，使用CA登录“会员端”在“工程业务”模块下点击“网上提问”菜单，再点击左上角“新增提问”按钮进行提问，逾期不予受理。答疑文件于投标须知前附表规定的时间前在《湘西公共资源交易网》、《湖南省招标投标监管网》上发布，敬请留意。
6.4 投标人应自行在《湘西公共资源交易网》(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏(包括但不限于文件未下载或下载不完整)招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.5详细操作流程请在《湘西公共资源交易网》（http://ggzyjy.xxz.gov.cn）“服务导航”->“操作指南”查看相关操作手册。如有疑问请联系：0743-8523018。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间：2019年9月12日上午9时00分（北京时间）（即开标时间），投标文件递交地址：湘西自治州公共资源交易中心第三开标室（吉首市吉凤街道州行政中心政务服务大楼五楼）。
7.2 逾期送达，或未送达指定地点，或未按要求密封及标注的投标文件，招标人可不予受理。
7.3 投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标；否则，招标人不予受理其递交的投标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/)和湘西公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.xxz.gov.cn)上发布。
9.费用承担和设计成果补偿
投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用，对参与本次投标的投标人不给予补偿。
10.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为吉首市建设工程招标投标管理办公室。电话：0743-8224852
11.招标人补充的其它内容
具体详见招标文件
12.联系方式
招 标 人：中铁金桥世纪山水置业有限公司
联 系 人：郑先生
联系电话: 0743-8516366
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司
地址：长沙市雨花区湘府东路二段水岸天际1栋915室
联系人:陈先生
电话：0731-84430086
传真：0731-84435079