中交雅颂美庐项目监理资格预审公告
本招标项目中交雅颂美庐项目已由长沙县发改局企业投资项目备案（备案编号：2019211）批准建设，建设资金来自企业自筹。招标人为中交（长沙）置业有限公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1项目名称：中交雅颂美庐项目监理
2.2建设地点：长沙县星沙街道宁华路以东、望仙路以北、东九线以西、特立路以南。
2.3工程概况：中交雅颂美庐工程总承包项目（一标段）总建筑面积161729㎡，其中地上125080㎡，地下36649㎡。该项目一标段包含1-3#栋、5-7#栋、15-16#栋、21-23#栋、25#栋、30-33#栋、39#栋、50-52#栋、57-58#栋、60#栋、S1-S4#栋、地下室A区。
中交雅颂美庐工程总承包项目（二标段）总建筑面积142242㎡，其中地上114945㎡，地下27297㎡。该项目二标段包含8-13#栋、17-20#栋、26-29#栋、35-38#栋、53#栋、55-56#栋、59#栋、S5#栋、垃圾站、地下室B区。
2.5招标范围：中交雅颂美庐项目的施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。
2.6 标段划分：二个标段
2.7监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。
2.8 监理质量要求：合格。
2.9保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的综合监理资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近4年（以提交资格预审文件截止时间前48个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同总建筑面积不少于7万平方米的房屋建筑工程入围工程监理业绩。入围业绩有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。入围业绩证明资料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，第一标段：即至少总监理工程师1人、专业监理工程师 2人、监理员 4人, 第二标段：即至少总监理工程师1人、专业监理工程师 1人、监理员 2人, 专业监理工程师和总监代表（如有）不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域范围内（含长、望、浏、宁四市县区）最多有1个作为总监的在监项目(不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师或监理员的在监项目) ，拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书。
3.4.3拟任专业监理工程师应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。（如不能提供无在监证明的，则在资格审查申请文件规定处提供其官方查询网址及结果）。
3.4.4岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册,有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.资格审查方式及办法
4.1 资格审查方式：资格预审。
4.2 资格审查办法：“合格入围法”，即资格预审合格单位全数入围。
4.3 只有通过资格预审并确定为入围单位的投标人，才能购买招标文件、参加后续投标程序。
采用湘建监督〔2018〕240号文件的《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法。
6.投标担保
6.1采用承诺的形式，格式详见第四章资格审查申请文件格式五。
6.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
7.1凡有意参加投标者，请从2019年11月8日起在 长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行网上下载/获取资格审查文件。如通过网络下载，其资格审查文件与备案的书面资格审查文件具有同等法律效力。
7.2 投标人若对资格审查文件有任何疑问，应于2019 年11月12日（含）17:00时（北京时间）前在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/） 提出。
7.3答疑文件、资格审查文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台上发布，敬请获得资格审查文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；
8.1 资格审查申请文件递交截止时间为 2019 年11月19日 9 时 00 分，地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的资格审查申请文件，招标人将拒收。
9.1 招标文件的获取时间另行通知各资格预审合格的入围投标人。
9.2 招标文件获取地址：湖南信元工程项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室）。
本次招标公告同时在以下网站发布
《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn
《长沙县招标采购事务中心网》（http://www.csx.gov.cn/zbcg/）
《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn/）
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：长沙县发展和改革局，电话：0731-84023024。
招标人：中交（长沙）置业有限公司
联系人：令先生
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司
地 址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室
联 系人：谭先生 杨先生
电 话：0731-84430086（15084983552）
传 真：0731-84435079