建工.象山国际二期工程监理
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 建工.象山国际二期工程，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市发展和改革委员会批文名称及编号 备案编号(2019)017 ，项目业主为湖南建工置业投资有限公司，主要建设内容 为住宅及商业，面积约401127.3平方米 ，项目总投资为约120000万元，资金来源 企业自筹。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：建工.象山国际二期工程监理；
1.2.2 建设地点： 长沙市岳麓区象嘴路与含浦大道交汇处；
1.2.3 项目基本情况
建工.象山国际二期工程监理（第一标段）总建筑面积约210188.52㎡，其中地上152294.88㎡，地下57893.64 ㎡。包括B1#栋、B2#栋、B6#栋、C3#栋、C5#栋、C7#栋及其相应地下室等。招标项目工程造价约63000万元。
建工.象山国际二期工程监理（第二标段）总建筑面积约190938.78㎡，其中地上160583.48㎡，地下 30355.3㎡。包括B3#栋、B5#栋、C1#栋、C2#栋、C6#栋、配套用房及其相应地下室。招标项目工程造价57000万元。
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期约每批次890日历天；（招标人保留调整开发进度和工程实施范围的权利，投标人投标时应充分考虑该部分风险，并在工程调整开发进度和工程实施范围时自行承担风险及可能产生的损失。）
1.4 招标范围：建工.象山国际二期工程范围内所有工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等本项目各项单位工程的建设全过程的监理；
1.5质量要求：合格；
1.6修要求： 按建设部2000年80号令规定进行保修；
1.7标段划分：共划分为二个标段。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有□零个■ 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 拟任专业监理工程师（2人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。
2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 入围工程业绩要求：
□ 不要求，
■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1个入围工程； □拟任总监理工程师承担过1个入围工程
企业至少承担过一个监理入围工程业绩，具体要求：单项合同建筑面积不少于9.5万平方米的房屋建筑工程监理入围业绩；
入围工程业绩的考核要求：
（1）考核期限：1080天，自监理业务手册中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。
（2）考核依据：中标通知书、监理合同和监理业务手册,入围工程业绩证明资料应体现或能计算出项目规模(建筑面积不少于9.5万平方米)。
该入围工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到。
投标人提供的入围工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标。
2.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3 资格审查方式、时间及地点
（一）资格审查入围方式：
本项目资格预审方式为资格预审，本项目入围方式为资格预审审查合格的投标人全数入围。
（二）资格预审时间及地点
资格预审时间为2020年3月2日9:00(北京时间),地点:长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。递交资格预审资料截止时间为2020年3月2日9：00，过时不予受理。
（三）资格预审时需携带的资料原件
（1）企业法人营业执照（副本）；
（2）企业资质证书（副本）；
（3）省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；
（4）入围工程业绩证明资料;
（5）拟任项目总监理工程师证书；
（6）拟任专业监理工程师证书；
（7）本省企业和省外入湘企业拟任项目总监理工程师、专业监理工程师在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的拟任项目总监理工程师、专业监理工程师在其他建设工程项目中担任同类职务情况证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。
（8）以投标人名义出具的法定代表人和总经理不为主要项目管理人员的承诺书；投标人企业出具的现场监理部拟任总监理工程师、项目专业监理工程师的任命书。
注：1、以上所有资料（或证书）验原件，投标人还须提供以上证件、资料加盖投标人单位公章的复印件二套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、资格预审资料”。
2、逾期送达的或未送达指定地点的资格预审资料，招标人不予接受，视为自动放弃。递交的资料不符合要求的投标人,将按不合格资格预审申请人（投标人）处理。
3、投标单位所提供的资格预审资料必须真实有效且在有效期内，若资格预审时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建设行政主管部门。所有证件的审核结果，最终以资格预审的审查结果为准。
（四）资格预审时，各申请人法定代表人持法人证明资料或授权委托人持授权委托书、身份证原件、资格预审资料原件和复印件参加。
注：疫情期间，取消资格预审时对投标人的集中验证工作，投标人原则上只派一人参加资格预审会议，投标人可以申明（申请）放弃参加资格预审会议的权利，投标人授权委托书要注明自愿放弃参加资格预审会议。
4.评办法
本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：综合评估法Ⅱ。
5.招标文件的获取
凡资格审查合单位凭入围通知至湖南信元工程项目管理有限公司购买招标文件，购买时间另行通知。
6.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggy.cn/ 、《湖南湘江新区门户网》www.hnxjxq.gov.cn上发布。
7.联系方式
招 标 人：湖南建工置业投资有限公司；
地 址：长沙市岳麓区象嘴路368号枫华府第小区公寓3栋201房；
联 系 人：邓女士；
电 话：15974272703 ；
招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；
地 址：长沙市雨花区湘府东路2段108号水岸天际1栋915室；
联 系 人：谭先生 杨先生；
电 话：0731-84430086（15084983552）。
8.行政监督
湖南湘江新区管理委员会住建环保局
电话：0731-88799638